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文檔簡介

房屋交割標準合同書:房屋交割標準甲方:(出售方)地址:聯系電話:乙方:(購買方)地址:聯系電話:鑒于甲方是房屋所有權人,愿意將其所有的房屋轉讓給乙方,并乙方愿意接受甲方的要約,雙方就房屋交割標準達成如下協議:一、交割標的物1.1標的物:房屋的具體坐落為(室內詳細格局以實際現狀為準):(房屋所在地址)。1.2面積:房屋實際建筑面積為(建筑面積)平方米,使用面積為(使用面積)平方米。二、交割時間2.1雙方約定的交割時間為本合同簽署之日起(約定天數)個工作日內。2.2若因不可抗力等特殊情況導致交割時間延遲,雙方應當友好協商,并根據具體情況予以合理調整。三、交割條件3.1交割時,甲方應確保房屋處于良好狀態,不受任何形式的抵押、查封、糾紛糾結等產權糾紛影響。3.2乙方有權進行交割驗收,并對房屋的質量、數量、附屬設備與配套設施等進行檢查確認。3.3如乙方在交割驗收中發現房屋與前述約定不符,乙方有權要求甲方按約定進行處理或賠償,并保留解除本合同的權利。四、交付費用4.1甲方應承擔所有因交房產生的費用,包括但不限于產權過戶費、產權證書費用等。4.2如因屬于乙方責任的原因導致交割遲延或產生額外費用,應由乙方承擔。五、交割手續5.1甲方在交割之日應將房屋所有權證書、土地使用權證書、房屋原始購買合同、建設工程質量監理報告、相關裝修及設備使用說明等有關材料交付給乙方。5.2乙方應在接受交割之日簽署接受房屋的書面確認,并支付剩余的房款。六、違約責任6.1若一方違反本合同約定未能履行義務,應當賠償對方由此產生的損失。6.2如因一方違約導致另一方解除合同,違約方應支付合同總價款(百分比)的違約金。七、爭議解決7.1雙方因本合同履行發生爭議時,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以提起訴訟至有管轄權的人民法院解決。八、其他條款8.1本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。8.2本合同的附件和補充條款,為本合同的組成部分,具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章后生效,并自交房之日起適用。8.4本合同未盡事宜,雙方可另行協商,訂立補充協議。甲方(出售方):乙方(購買方):簽字:

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