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文檔簡介

房屋交割和過戶手續協議書甲方:(賣方)地址:聯系方式:乙方:(買方)地址:聯系方式:鑒于甲方存在出售房屋的意愿,乙方有意購買該房屋,雙方經友好協商,達成以下協議:第一條:房屋基本信息1.甲方目前擁有位于(房屋地址)的房屋,房屋面積為(面積)平方米,屬于(土地使用權/產權)。2.乙方已經對該房屋進行實地考察,并對房屋的狀況、面積、權屬等方面進行了充分了解。第二條:房屋交割1.甲方在本協議簽訂后,應及時將房屋移交給乙方。2.房屋應處于良好的裝修狀況,水電設施齊全并正常運作,無任何人為損壞且不影響使用。3.甲方應在交割時將房屋內的家具、電器等與房屋有密切關聯且符合約定的物品一并交付給乙方。第三條:房屋過戶1.房屋過戶由雙方共同出資委托專業的律師事務所辦理,各方應積極配合律師事務所的工作。2.甲方應在辦理過戶手續前,向乙方提供包括原始買賣合同、房屋產權證書、土地使用權證書、防火檢測合格證明等相關房屋證件。3.過戶費用由乙方承擔,具體費用以律師事務所出具的費用清單為準。過戶完成后,甲方應返還乙方相應的費用。第四條:違約責任1.若甲方未按照約定時間交割房屋或提供相關房屋證件,甲方應賠償乙方因此造成的一切損失,包括但不限于乙方的住房安排、中介費用、訴訟費用等。2.若乙方未按照約定時間支付房屋購買款,乙方應按約定支付延遲付款所產生的罰息。第五條:其他事項1.本協議涉及雙方財產交易,雙方應確保所提供的信息真實有效,如因虛假信息產生的糾紛和法律責任由提供方承擔。2.甲方及乙方在簽訂本協議前均已經仔細閱讀本協議的所有條款,并對協議內容達成一致意見。第六條:爭議解決本協議的解釋和爭議解決均適用法律解釋及相關法律條文。若發生任何爭議,雙方應友好協商解決;協商不成時,任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。第七條:協議生效本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,并具有法律效力。甲方(賣方)簽字蓋章:

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